شهر کرج چهارمین شهر پر جمعیت ایران، مرکز استان البرز و همسایه تهران است. این شهر در گذشته تنها روستایی کوچک با مناظر زیبا بوده و در طی سال ها مورد استقبال مهاجرین قرار گرفته است. ساکن شدن مهاجرین در این شهر باعث افزایش روز افزون تعداد شهروندان شده است. از جمله دلایل آن نزدیکی این شهر به تهران و سهولت در رفت و آمد به پایتخت است.
در مورد بافت کرج می توان گفت این شهر بالا شهر و پایین شهر ندارد. در واقع قیمت ملک در آن بر اساس محله است. به این دلیل که در قدیم مالکان و باغداران کارگران خود را در نزدیکی باغ خود ساکن می کردند. این مسئله با گذشت زمان باعث شد که محلات گران و ارزان قیمت در کنار هم قرار بگیرند. در این مطلب به تعدادی از محله های این کلان شهر اشاره خواهیم کرد.
بیشتر بخوانید: شهریار نگینی سرسبز در غرب استان تهران!
محله های شهر کرج
عظیمیه
محله عظیمیه جزو مناطق کوهپایه ای و خوش آب وهوای کرج است. این محله که در شمال شرق کرج قرار گرفته است، قیمت بالایی دارد. عظیمیه به دلیل آب و هوای خیلی خوبی که دارد مورد توجه سالمندان و افرادیست که نیاز به هوایی پاک دارند. البته به دلیل بالا بودن قیمت این محله بیشتر مورد توجه سرمایه گذاران است. سرمایه گذاران در این منطقه به سراغ زمین هایی با متراژ بالا می روند. همچنین معمولا متراژ واحد هایی که در این منطقه برای فروش هستند ۱۱۰ متر به بالا می باشند.
مهرشهر
مهرشهر یکی از محله های قدیمی و بسیار خوش آب و هوای شهر کرج محسوب می شود. مهرشهر در غرب شهر کرج واقع شده و در گذشته خود شهری مجزا از کرج بوده است. با گسترش شهر کرج، مهرشهر جزوی از شهر و یکی از محله های آن شده است. مهرشهر محله ای لوکس و با امنیت بالاست. مهرشهر در پنج فاز ساخته شده است و قیمت ملک در این پنج فاز تفاوت هایی دارد. بیشتر آپارتمان های لوکس و گران قیمت مهرشهر در فاز اول قرار دارند. بسیاری از افراد این محله را برای فرار از شلوغی های شهر و زندگی در آرامشی بی نظیر انتخاب می کنند. ساختمان های این محله معمولا با فاصله از یکدیگر برای حفظ حریم شخصی ساخته شده اند.
جهانشهر
جهانشهر یکی از محلات مرکزی شهر و جزء محله های گران قیمت کرج است. نام این محله از موسس آن یعنی جهان همسر محمد صادق فاتح گرفته شده است. این محله دارای امکانات بسیار خوبی از جمله مراکز اداری، پارک ها، مراکز آموزشی و درمانی متعددی برای ساکنین است.
گوهر دشت
گوهر دشت که با نام رجایی شهر نیز شناخته می شود محله ای در شمال شهر کرج است. این محله در گذشته روستایی در اطراف کرج بوده که با گسترش شهر به یکی از محلات آن تبدیل شده است. در این محله سیاستمداران بسیاری ساکن هستند به همین دلیل به قلب سیاسی کرج شناخته می شود. دیگر ساکنین معمولا از بازاری ها هستند و قیمت ملک در منطقه نسبتا بالاست.
بیشتر بخوانید: بهترین شهر ایران برای زندگی کجاست؟!
کوی کارمندان شمالی
کوی کارمندان شمالی، محله ایست که در منطقه یک شهرداری کرج قرار دارد. محله های کوی قائم و جهانشهر به ترتیب همسایه های غربی و شرقی این محله هستند. محله های دهقان ویلا و کوی کارمندان جنوبی، همسایه های جنوبی این محله و محله اتحاد همسایه شمالی آن هستند. به طور کلی این محله در موقعیتی قرار دارد که دسترسی مناسبی به سایر محله های شهر دارد. از واحدهای کوچک گرفته تا آپارتمان های بزرگ قدیمی و نوساز را می توانید در این محله پیدا کنید. قیمت ملک در کوی کارمندان شمالی نسبتا بالاست.
کوی امامیه
کوی امامیه در منطقه ۷ شهر کرج و در همسایگی محله های گوهر دشت، اتحاد و کوی قائم قرار دارد. یکی از ویژگی های این محله مجاورت با ورزشگاه انقلاب است. قیمت ملک در کوی امامیه در بازه متوسط رو به بالا می باشد.
کوی کارمندان جنوبی
کوی کارمندان جنوبی در منطقه ۹ تقسیم بندی شهرداری کرج قرار گرفته است. این محله در همسایگی محله های دهقان ویلا، ولیعصر و کوی کارمندان شمالی قرار دارد. از مراکز مهم محله می توان به اداره کل امور مالیاتی استان البرز و مجموعه ورزشی شهید سبحانی اشاره کرد. قیمت ملک در کوی کارمندان جنوبی متوسط رو بالاست.
بیشتر بخوانید: محله زندگی خود را با چه معیارهایی انتخاب کنیم؟
کوی مدرس
کوی مدرس یکی دیگر از محله های کرج است که در محدوده شرقی این شهر قرار دارد. کوی مدرس با بلوارهای ملاصدرا، تعاون، طالقانی شمالی، نبوت و مطهری محصور شده است. همین موضوع باعث شده این محله دسترسی مناسبی داشته باشد. قیمت ملک در کوی مدرس در بازه متوسط قرار دارد.
چهارصد دستگاه
چهارصد دستگاه نام یکی از محله های منطقه ۹ شهر کرج است. چهارصد دستگاه از نظر دسترسی و داشتن امکانات رفاهی شرایط خوبی دارد. قیمت ملک در چهارصد دستگاه کرج متوسط است.
شاهین ویلا
محله شاهین ویلا در شمال شهر کرج واقع شده است. وجود خطوط اتوبوسرانی در محله، دسترسی به دیگر مناطق شهر را آسان کرده است. قیمت ملک نیز در این محله متوسط رو به پایین است.
باغستان
یکی دیگر از محلات شهر کرج باغستان نام دارد که در شمال غربی شهر قرار گرفته است. آب و هوای کوهستانی و قیمت مناسب ملک در باغستان سبب رونق ساخت و ساز در سالهای اخیر بوده است. به همین دلیل این محله بافت نوسازی دارد. بیمارستان البزر و دهکده تفریحی و گردشگری باغستان از جمله مراکز مهم این محله هستند. قیمت ملک در این محله متوسط است.
گلشهر
یکی از محله های شهر کرج که در منطقه ۵ این شهر واقع شده، گلشهر نام دارد. این محله از نظر امکانات و دسترسی شرایط خوبی دارد. بیمارستان مریم، مسجد ابوذر و دانشکده دندانپزشکی دانشگاه البرز از مراکز مشهور این محله هستند. قیمت ملک در گلشهر مناسب و در بازه قیمتی متوسط رو به پایین است.
فردیس
در منطقه ۳ شهرداری کرج محله ای به نام فردیس وجود دارد. در فردیس می توانید خانه دلخواهتان را با هر سن و متراژی با قیمت متوسط رو به پایین پیدا کنید.
حیدر اباد
یکی دیگر از محلات قدیمی شهر کرج، حیدر آباد نام دارد. نام قدیمی این محله شارگوله به معنی چهارراه در گویش گرجیست. قیمت ملک در این محله متوسط است و معمولا برای قشر متوسط جامعه مناسب است.
کیان مهر
محله کیان مهر در جنوب غربی شهر کرج واقع شده است. این محله که از محلات قدیمی شهر کرج محسوب می شود به ساختمان آجری شهربانی معروف است. این محله خود از شهرک های کوچکتری تشکیل شده و قیمت ملک در آن متوسط قیمت کرج است.
منظریه
منظریه یکی از محله های شهر کرج است که می تواند انتخابی برای کسانی باشد که بودجه متوسطی دارند. این محله در منطقه ده شهرداری کرج قرار گرفته است. منظریه کرج بافت نوسازی دارد و متراژ اکثر خانه های آن کمتر از ۱۵۰ متر است.
حصارک
محله حصارک در غرب شهر کرج واقع شده است. قیمت ملک در این منطقه نسبتا پایین است. افراد با بودجه های محدود به راحتی خانه مورد نظر خود را در این منطقه پیدا می کنند.
حسن آباد
یکی از محله های خوش آب و هوای کرج که در کوهپایه قرار دارد حسن آباد است. این محله در منطقه ۷ شهرداری کرج و در شمال شرقی این شهر قرار گرفته است. ملک در حسن آباد کرج قیمت پایینی دارد.
زورآباد
محله زورآباد یکی دیگر از محلات با سطح نسبتا پایین این کلان شهر است. قیمت ملک در این محله نسبت به دیگر محلات کرج پایین تر است.
