در لغتنامه معنی کلمه خانه را محلی برای سکونت معنی کرده است؛ در حالی که خانه محلیست برای آرامش یافتن روح و جسم انسان‌ها. پس در قبال روح خود وظیفه داریم که با انتخاب بهترین‌ها آرامش را به خانه خود بیاوریم. در این مطلب مهمترین نکات در انتخاب آپارتمان را بررسی خواهیم کرد.
بیشتر بخوانید: مقایسه زندگی در خانه ویلایی و آپارتمان؛ بررسی مزایا و معایب هر کدام!
۱. سال ساخت آپارتمان
در سال‌های اخیر مصالح ساختمانی و طراحی داخلی خانه‌ها ب پیشرفت زیادی روبرو بوده است. به طوری که خانه‌های نوساز تفاوت چشمگیری با خانه‌های حتی دو سال ساخت دارند. از این رو سال ساخت آپارتمان می‌تواند یکی از مهمترین ملاک‌ها در انتخاب آپارتمان مناسب برای زندگی باشد. انتخاب دیگر برای خریداران آپارتمان‌های چند سال ساخت است که داخل آن‌ها به شکل مدرن و امروزی در آمده‌اند. انتخابی اقتصادی‌تر به خصوص برای کسانی که چند سال یک بار منزلشان را عوض می‌کنند!
۲. سند داشتن آپارتمان
داشتن سند آپارتمان به دو دلیل بسیار بااهمیت است؛ اول مالکیت کامل و بدون دردسر و دوم استفاده از وام مسکن و سایر تسهیلات مربوط به ملک. در نتیجه از اولیه‌ترین شرایط خرید آپارتمان می‌توانیم به این موضوع اشاره کرد.
بیشتر بخوانید: در مورد سند چه می دانید؟
۳. پارکینگ و انباری
در جامعه‌ی امروزی هر خانواده یک یا چند وسیله ی نقلیه دارد که جای پارک آن‌ها به خصوص برای آپارتمان‌نشینان همواره مسئله ساز بوده است. بنابراین اگر بیش از یک وسیله‌ی نقلیه دارید یا روی جای پارک آن حساسید؛ قبل از خرید آپارتمان به داشتن پارکینگ و رعایت استانداردها در آن توجه داشته باشید!
۴. راه‌پله‌ها و آسانسور
بسیاری از ساختمان‌های قدیمی‌ساز آسانسور ندارد و این مورد رفت‌وآمد در طبقات بالا را بسیار مشکل می‌کند. خوشبختانه در ساختمان‌های تازه‌ساز اکثراً از آسانسور استفاده‌شده و مشکل رفت‌وآمد به طبقات را حل کرده است. از طرف دیگر رعایت استانداردها در ساخت پله‌ها اهمیت ویژه ای دارد؛ بهترین ارتفاع برای پله‌های آپارتمان ۱۶ تا ۲۰ سانتی متر و بهترین عرض ۱۱۰ سانتی‌متر است. پس قبل از انتخاب و خرید آپارتمان روی داشتن آسانسور و شرایط پله‌ها حساس باشید تا شما جزو خریدارانی که بعد از دو سال به این دلیل منزلشان را تغییر می‌دهند نباشید!
۵. ورودی واحدهای آپارتمان
رعایت حریم خصوصی افراد در آپارتمان نشینی بسیار مهم بوده و علاوه بر رعایت همسایگان، در طراحی یک خانه نیز باید به آن توجه شود. هنگام انتخاب آپارتمان دقت کنید درب‌های واحدها چطور واقع شده‌اند. هنگام باز شدن درب شما همسایگان چقدر نسبت به منزلتان دید دارند. درب‌های ورودی واحدها در یک طبقه خیلی به هم نزدیک نباشند و مهم‌تر از همه روبروی یکدیگر قرار نگرفته باشند.
۶. پلان و نقشه واحدها
نقشه‌ی ساخت آپارتمان یکی از مهمترین ملاک‌ها برای انتخاب آپارتمان است. مهمترین مواردی که باید در این باره به آن توجه کنید عبارتست از:
۱. نورگیر بودن واحد؛ تاریک بودن آپارتمان در طولانی بودن باعث احساس دلگیری و البته بیماری‌های متعدد می‌شود.
۲. نداشتن فضای پرت و استفاده بهینه از تمام فضاها؛ با توجه به قیمت بالای زمین در بازار ملک، ساخت بهینه و استفاده‌ی مناسب از زمین در ساخت یکی از نکات مهم در انتخاب آپارتمان محسوب می‌شود.
۳. دارا بودن بالکن و پنجره های زیاد؛ استفاده از فضای بالکن، طراحی آن و استفاده‌ی روزانه از آن می‌تواند به سرگرمی روزانه‌تان تبدیل شود!
۴. قرارگیری ترکیب فضاها؛ شامل آشپزخانه، اتاق خواب‌ها، سالن نشیمن و سالن پذیرایی.
بیشتر بخوانید: بلندترین برج‌های تهران را می‌شناسید؟
۷. امکانات رفاهی و زیبایی هر واحد
علاوه بر توجه به پلان آپارتمان توجه به مواردی مثل طراحی زیبا و امکانات رفاهی برای انتخابی درست بسیار مهم است. از جمله‌ی این موارد می‌توان به طراحی و متریال کابینت‌ها. کف‌پوش، دیوار و امکاناتی مانند پنجره‌های دوجداره، درب ضد سرقت، داشتن تانک و پمپ آب اشاره کرد.
۸. همسایه‌ها
همان طور که آپارتمان‌نشینی فرهنگ خاص خود را می‌طلبد، تعامل با همسایگان نیز روی فرهنگ شما تأثیر زیادی خواهد گذاشت. قبل از انتخاب آپارتمان، لازم است فرهنگ ساکنان آپارتمان، رده سنی خانواده‌ها، استایل زندگی و عواملی از این دست را با تحقیق و پرس و جو مورد تحلیل قرار دهید.
۹. مدیریت و نظم آپارتمان
آپارتمان نیز مانند هر فضای دیگری در اجتماع، برای رفع مشکلات احتمالی و برقراری نظم نیاز به مدیریتی قوی دارد. فردی وظیفه شناس که به امور ساختمان رسیدگی کند و در صورن بروز مشکل یا اختلاف نظر بین ساکنان جو را آرام کند. وظایف مدیریت رسیدگی به نظافت ساختمان، رسیدگی به مشکلات و خرابی‌های آپارتمان، مسائل امنیتی و از این دست کارهاست. قبل از انتخاب آپارتمان مناسب برای زندگی، به عملکرد و نظم مدیریت ساختمان و قوانین حاکم بر ساختمان اطمینان حاصل کنید!
