خانه یکی از بزرگ‌ترین سرمایه‌ها در زندگی هر ایرانی به شمار می رود. در این مطلب قصد داریم نکاتی را بررسی کنیم که قبل از خرید خانه بهتر است آن‌ها را مدنظر داشته باشیم.
بیشتر بخوانید: ۱۹ نکته مهم که قبل از خرید خانه باید بررسی کنیم!
۱. خانه را برای زندگی در بلندمدت خریداری کنید
همان طور که گفته شد هر ایرانی درصد زیادی از سرمایه‌ی زندگی خود را صرف خرید خانه می‌کند. بنابراین توجه به تمامی ویژگی‌ها از جمله مکان و امکانات در شرایط حال و شرایط 5 سال دیگر زندگی تان ضروری است. به طور خلاصه خانه ای را بخرید که حداقل 5 سال و ترجیحا تا 10 سال بتوانید به راحتی در آن زندگی کنید و از هیچ لحاظی نیاز به عوض کردن آن نداشته باشید.
بیشتر بخوانید: مقایسه زندگی در خانه ویلایی و آپارتمان؛ بررسی مزایا و معایب هر کدام!
۲. برای بهبود زندگی تان خانه بخرید نه برای بازی با پولتان
خانه ی شما بیش از یک سرمایه گذاری در زندگی تان تأثیر می گذارد. خانه جایی است که شما می خورید، می‌خوابید، فرزندان خود را پرورش می‌دهید، میزبان دوستان و آشناهایتان هستید و دقیقا جاییست که زندگی شما رقم می‌خورد. پس هدف اصلیتان از خرید خانه آرامش و لذت بیشتر از زندگی‌تان باشد نه سرمایه‌گذاری و سود و زیان!
۳. روی اولویت‌های مهم خود تمرکز کنید
تحقیقات نشان داده است که تعداد خانه‌های خوب در بازار املاک هر ساله کاهش می‌یابد. پس درانتخاب خانه‌ی خود دقت کرده و با فکر انتخاب کنید، چرا که ممکن است چند سال دیگر خانه‌ی مورد علاقه‌ی خود را دیگر پیدا نکنید. ملاک‌هایی را در خرید خانه در اولویت قرار دهید که همیشگی و تأثیرگذار باشند؛ نه ملاک‌های زودگذر و بی‌اهمیت!
بیشتر بخوانید: محله سکونت خود را با چه معیارهایی انتخاب کنیم؟
۴. قبل از خرید خانه توان مالی خود را بدانید و از آن فراتر نروید
یکی از نکات مهم قبل از خرید خانه تعیین بودجه و توان مالی است؛ محاسبه‌ی اینکه حداکثر چه میزان می‌توانید برای خرید خانه هزینه کنید! در بسیاری از موارد خریداران نمی‌توانند معیارهای خود از خانه‌ی دلخواه را تغییر داده و ترجیح می‌دهند با قرض یا راه‌های دیگر توان مالی خود را افزایش دهند. در حالی که این موضوع تنها باعث سلب آرامش شما در زندگی بعد از خریدتان خواهد شد. توان مالی را محاسبه کنید و خود را برای پذیرش آن متقاعد کنید!
بیشتر بخوانید: ۰ تا ۱۰۰ هزینه‌های خرید خانه چه چیزهایی هستند؟
۵. برای خرید خانه خود را زیر قسط‌های سنگین وام فرو نبرید
استفاده از وام مسکن برای خرید خانه عملی معقولانه و منطقی است. به شرط آن که روال معمول زندگی‌تان را مختل نکند. سعی کنید میزان بدهی‌ها و قسط‌های ماهیانه‌ی خود را طوری تنظیم کنید که حداقل دو سوم از درآمد شما باقی بماند.
۶. در یافتن خانه صبر داشته باشید
شاید ماه‌ها مجبور باشید از این محله به آن محله به دنبال خانه‌های رنگارنگ بگردید؛ شاید هیچ فروشنده‌ای حاضر نباشد با شرایط شما کنار بیاید. بلی! فرایند انتخاب و خرید خانه‌ی مناسب فرایندی زمانبر، استرس‌زا و دشوار است؛ اما در نهایت با انتخابی درست آرامش و لذت خاطر را به شما هدیه می‌دهد. به هر حال شما می‌خواهید چندین سال در آن زندگی کنید!
