یکی از رایج ترین قراردادها در حوزه املاک، قرارداد اجاره است. تا به حال در شرایطی قرار گرفته اید که نیاز به فسخ قرارداد اجاره و گرفتن حکم تخلیه داشته باشید؟! اگر می خواهید با صفر تا صد گرفتن حکم تخلیه آشنا شوید، تا انتهای این مطلب با ما همراه باشید. حکم تخلیه چیست؟ به …
تا به حال در مورد تغییر کاربری ملک چیزی شنیده اید؟ آیا می دانید که برای تغییر کاربری یک ملک مسکونی به ملک تجاری باید چه مراحلی را طی کرد؟ انجام این کار چه هزینه هایی دارد؟ مجله پلاس را تا انتهای این مطلب همراهی کنید تا با جزئیات تبدیل کاربری ملک مسکونی به تجاری، …
مطابق با قانون طرفین معامله در یک معامله ملکی تحت شرایطی اختیار بر هم زدن معامله را دارند. حق بر هم زدن معاملات، خیار گفته می شود که انواع مختلفی دارد. در مجله پلاس تاکنون به توضیح مفاهیم و نکات حقوقی خیار غبن، خیار تخلف شرط و … پرداخته ایم. با مجله پلاس همراه باشید …
معاملات ملکی، معاملات بسیار مهمی هستند که باید به همه ابعاد آنها توجه ویژه ای شود. این معاملات همانطور که می تواند سود زیادی برای شما داشته باشد، می تواند ضرر هنگفتی داشته باشد. در صورت عدم توجه به مسائل حقوقی و همه جنبه های معامله علاوه بر متضرر شدن، درگیرهای زیادی خواهید داشت. سند …
سند وکالتی ملک و هر آنچه باید در این باره بدانید! Read More »
اختیاری که قانون به طرفین معامله داده است تا بر اساس آن معامله را فسخ کنند، خیار گفته می شود. خیار انواع مختلفی دارد که در قانون مدنی به آنها اشاره شده است. تا کنون در مجله پلاس در مقالات مختلف چند مورد از انواع خیارات همچون خیار غبن را بررسی کرده ایم. در این …
خیار شرط و خیار تخلف شرط در بحث املاک و مستغلات! Read More »
در دنیای دیجیتال امروز محتواهای آموزشی بسیاری در حوزه های مختلف به سادگی در دسترس همگان قرار می گیرد. یکی از این حوزه ها مسائل حقوقی مربوط به املاک است. با این وجود همچنان مشاهده می کنیم که بسیاری از افراد درگیر مشکلات حقوقی اند. گاهی افراد معامله هایی انجام می دهند و قراردادهایی امضا …
آشنایی با اصطلاحات رایج در بحث املاک، مفاهیم آنها و مسائل حقوقی مربوطه کمک شایانی به شما خواهد کرد. اطلاعات بیشتر کمک می کند که توجه کافی به متن قراردادهایتان داشته باشید و کاملاً به آنها مشرف باشید. یکی از اصطلاحات مورد استفاده در قراردادهای ملکی، خیار تدلیس است. این خیار از انواع خیارات است …
ممکن است به دلایل مختلفی مثل مفقود شدن، نابودی و به سرقت رفتن سند ملکی شما از دسترس خارج شود. در چنین شرایطی می توانید برای دریافت سند المثنی اقدام نمایید. در این مقاله از مجله پلاس، مراحل دریافت سند ملکی المثنی و تمام جزئیات مربوط به آن را خواهید خواند. در چه مواردی می …
یکی از اصلاحاتی که احتمالاً در بحث املاک شنیده اید، خیار غبن است. اگر تاکنون مبایعه نامه ای امضا کرده و به مفاد آن توجه کرده باشید، این کلمه را دیده اید. خیار غبن یعنی چه؟ خیار غبن در چه شرایطی تحقق پیدا می کند و در چه شرایطی ساقط می شود؟ برای یافتن پاسخ …
خیار غبن در املاک به چه معناست و چه شرایطی دارد؟! Read More »
امروزه برای املاک سند تک برگی صادر می شود. هدف از صدور این اسناد، کاهش کلاهبرداری های صورت گرفته است. بسیاری املاک قدیمی دارای سند منگوله دار هستند. با ما همراه باشید تا با چگونگی تعویض سندهای منگوله دار و دریافت سند تک برگ آشنا شویم. سند دفترچه ای سند دفترچه ای شامل تعدادی صفحه …